主题：有时间了就随便聊聊各个方面吴江太湖新城苏州湾的枫丹壹号

苏州经历了之前的一到两年时间，房价直接翻番，各个楼盘各个区域都在涨，导致了越来越多的刚需购房者只能往更偏远的地方去置业，而整体来说，吴江是最合适的，所以在最近两年时间里，吴江的成交量一直在苏州各个区域榜首，成交量起来了，各种刚需的，投资的，有钱的，没钱的都往吴江跑，往吴江买，而苏州湾尤为最盛，记得16年9月份的时候，整个苏州湾竟然会出现买不到房子状况，真的是有钱人还是那么多呀~

就我个人而言，最开始的时候对吴江其实是持一个怀疑态度的，毕竟离苏州市区，园区都真的是太远了，居住地离上班地点太远，我是不相信有多少业主愿意每天在上班路上开车一个小时的~

但后来深入了解过后，觉得其实还挺好的，所以我们就来聊一下这个枫丹壹号吧~~~

枫丹壹号（备案名：枫香花园）

开发商：融创+中南   

融创最近的势头很火，因为他们刚刚收购了万达的好多酒店项目，而且融创的老总孙宏斌也一直是一个自带话题的人物，收购乐视以及之前的各种经历，充满了色彩。而且也不得不承认，融创目前为止是成功的，在苏州的各个豪宅项目有口皆碑，桃花源，御园，狮山御园等，所以整体来说，这种背景的开发商还是值得信赖的。

中南：王者荣耀大鲁班~

           国家建筑工程鲁班奖14座、国家土木工程詹天佑奖2座、优质工程奖等省级奖项70多座、“市优”等市级奖项100多项。

           看看，就这种资质还怕个啥呀~

枫丹壹号目前房源情况

小区目前在售的房源大部分为125平以上小高层，剩下的小户型为顶底楼，即将加推的二期房源，目前正在预约的面积段分别为75-89-95-110-125等等等等。。。

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户型的话就不解释了，大家都是行家，能看出来哪个户型好与不好，小区的整体品质，户型都没有大的问题，所以接下来要关注的就是小区的环境~

小区旁边确实是有高压线横穿而过滴，这是可以实际看到的~

  但是，一方面是目前在售的房源是离高压线最远的，一个在东，一个在西；另一方面是有消息说这个高压线可能会埋入地下~~~未证实的消息哈

就竞品情况而言，目前苏州湾板块，具有小面积的户型的楼盘不多了，首开太湖一号算一个，其他的基本上一方面是木有房源卖，或者是说没有小面积的户型在卖，所以可以对比一下首开太湖一号和枫丹壹号。

但是 ，首开的房子是30多层的，枫丹壹号最高的是22层的，而且就只有几栋楼是这样，其他的都是别墅或者洋房~~

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其实，就我而言，对这个楼盘的评价不多

很简单：开发商够大牌，物业不错，小区环境不错，品质不错，离商业很近，地铁很近，学校也不远，全是优点~~

缺点也有：有高压线，价格没那么实惠，物美价廉毕竟只是传说。

要说性价比，枫丹壹号肯定不是最高的，但是一对比周边目前在售的一个二手房源，单价都在一万四五，而且是没满两年的，这个单价一万七左右的房子好像也不是那么贵了是吧？

打字好累哦~有啥想知道的找我吧。

龙少东（1886-2164-576）

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