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枫丹壹号

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  • 特价房源

    13套

  • 最近成交

    145套

  • 楼栋总数

    63栋

  • 房屋总数

    2137户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    太湖新城冬梅街开平路交汇处地图

  • 物业公司

    苏州绿城物业服务管理有限公司

  • 开发商

    苏州开平房地产开发有限公司

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枫丹壹号小区点评我要点评

业主–card1154856388

刚刚枫丹一号入手了一套,之前苏州5区,嘉兴,昆山,江阴都去过。之后到苏州湾看了一下,四大商业综合体护航,音乐喷泉,博览中心,苏州第三高楼,黄金沙滩等都是顶级建筑。对比这种配套,在苏州我个人认为性价比是最高的。好多人纠结高压线的问题,房子都要通过政府验收的,这方面相信政府跟开发商都事先规划好了,高压线跟房子的距离我相信是合理的。纠结这个问题的你现在去看看是不是高压线附近的房子都卖了。总之,周围的配套跟房子现在的价格对比,值,恭喜之前买到枫丹一号的业主们,我还是买迟了。给5分。

2017-09-20 发布

赞(3)

业主–wheelszcz

1、吴江太湖新城相对于吴中太湖新城,优势在于区内地位,前者是吴江的核心发展方向,吴江区范围内的资源集聚效用比较显著,而后者是吴中的次要发展方向,最终地位尚不明了。另外,前者周边没有工厂,后者周围很多工厂,这在中短期内影响的是周边人文环境,而新城建设不能以劳动密集产业作为经济基础。而且,吴中的规划和管理说实话一直很烂。#2、枫丹壹號位置很好,吾悦、万象汇边无需开车购物,学区在吴江属于最好,交通位置离4号线苏州湾东和顾家荡都在一公里左右,东接吴江松陵老城区,南不远是苏州九院(三甲),西去太湖边2公里。高压线、变电站其实没有影响,只是有碍观瞻,希望下埋作业能早日实行(经权威确认,太湖新城有管廊建设规划,但目前并没有规划到这根线)。#3、洋房和小高层户型很不错,布局相对合理,楼间距比较满意,得房率比较高(小高层因为两梯两户而得房率略低,但也享受了电梯便利性)。开发商是中南,去工地看过,建筑工艺还是比较工整(当然我不懂建筑)。

2017-09-16 发布

赞(4)

业主–h***

是第三方物业公司吗?新片区,还在发展中,现在买等升值

2021-05-13 发布

赞(0)

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枫丹壹号成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

125.37㎡

2023-06-11

346万

27758元/㎡

市场信息

15.0㎡

2023-06-08

12万

8334元/㎡

市场信息

129.11㎡

2023-06-06

339万

26335元/㎡

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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